קריית גת עוברת בשנים האחרונות מהפכה של ממש בתחום ההתחדשות העירונית. המינהלת להתחדשות עירונית בעיר מובילה שורה של פרויקטים שמטרתם לשדרג את איכות החיים של התושבים, לשפר את התשתיות ולהפוך את העיר לאטרקטיבית יותר עבור יזמים ומשקיעים. 🚀
פרויקטים מרכזיים בהתחדשות העירונית 🏗️
1. מרכז קליטה עמיגור פרויקט זה מתמקד בחידוש ושדרוג מרכז הקליטה הוותיק, במטרה לספק לתושבים סביבת מגורים מודרנית ונעימה יותר
2. רחבת יששכר מתחם המתוכנן במתווה פינוי-בינוי, המשלב התחדשות עירונית עם קרקע משלימה פרטית של היזם ברובע אחר בעיר. התוכנית כוללת תוספת של יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר ושטחים ציבוריים פתוחים.
3. התאנה 65-71 פרויקט התחדשות המתמקד בבניינים ברחוב התאנה, במטרה לשפר את המבנים והתשתיות, ולהציע לתושבים סביבת מגורים איכותית יותר.
4. מתחם שדרות גת 2-12 תוכנית המתמקדת בחידוש מבני המגורים לאורך שדרות גת, תוך שימת דגש על שיפור הנגישות, התשתיות והמרחבים הציבורי.
5. נפתלי 2-16 פרויקט במסגרת תמ"א 38/3, המתמקד בחיזוק ושדרוג מבנים קיימים, והוספת יחידות דיור חדשות, במטרה לשפר את עמידות המבנים ורווחת התושבים.
6. מתחם היסמין – מגדלי סמדר תוכנית המתמקדת בחידוש ושדרוג מבני המגורים במתחם היסמין, כולל הוספת שטחי מסחר ושירותים קהילתי.
7. מבוא בנימין תוכנית זו מציעה הריסת מבנים ישנים והקמת מבני מגורים חדשים ובטיחותיים יותר במקומם. המתחם ממוקם בין שדרות גת ממזרח, שדרות לכיש מדרום, ורחבות יששכר וגד מצפון. התוכנית כוללת מרכז שכונתי קהילתי, קריית חינוך, גינה שכונתית וחזית מסחרית לאורך שדרות .
8. מתחם קוממיות יסקי פרויקט המתמקד בחידוש ושדרוג מבני המגורים ברחוב הקוממיות, במטרה לשפר את איכות החיים של התושבים ולהוסיף יחידות דיור חדש.
9. מתחם מלכי ישראל – האיבצן הפרויקט משלב פינוי-בינוי ותמ"א 38. במסגרת התוכנית ייבנו צירי תנועה חדשים, ויוסדרו צירי הליכה ברגל עם חיבור לפארק השופטים. בלב הפרויקט תיבנה שדרה ראשית ירוקה לתנועת הולכי רגל ורוכבי אופניים ללא תנועת רכבם.
10. מתחם שבטי ישראל תוכנית המתמקדת בחידוש מבני המגורים לאורך רחוב שבטי ישראל, תוך שימת דגש על שיפור התשתיות והמרחבים הציבורי.
רובעים בתכנון עתידי 🏘️
*רובע השופטים ומלכי ישראל
שכונה בעלת מבנים בגובה 4-7 קומות, הנמצאת במצב בינוני-נמוך ונדרשת להתחדשות. התוכנית כוללת תוספת יחידות דיור, שדרוג התשתיות ופיתוח פארק השופטים, המהווה ריאה ירוקה מרכזית באור.
*רובע הנביאים
שכונה הממוקמת במרכז קריית גת, במיקום אסטרטגי ומרכזי בעיר. התוכנית מציעה בנייה לגובה לאורך שדרות לכיש, יצירת אינטנסיביות עירונית ושמירה על החיים הקהילתיים של התושבים, כולל מתן מענה לאוכלוסיות ייחודיות כמו יוצאי אתיופיה וקהילת ח"ד.
תהליך ההתחדשות והשפעתו על התושבים🏡
התחדשות עירונית היא תהליך מורכב הכולל שלבים רבים, החל מתכנון ואישור התוכניות, דרך בחירת יזמים, ועד לביצוע הפרויקטים בפועל. במהלך התהליך, התושבים מעורבים ומשתתפים בהחלטות, במטרה להבטיח שהפרויקטים יתאימו לצרכיהם וישפרו את איכות חייהם. המינהלת להתחדשות עירונית בקריית גת מספקת מידע ושירותים לתושבים, כולל מענה לשאלות נפוצות והסברים על זכויוהם.
שלבים מרכזיים בתהליך ההתחדשות:
- ייזום ותכנון: זיהוי אזורים הזקוקים להתחדשות ותכנון פרויקטים בהתאם לצרכי התושבים והעיר.
- שיתוף ציבור: קיום מפגשים עם התושבים לשיתוף מידע וקבלת משוב.
- אישור תוכניות: הגשת התוכניות לאישור הרשויות המוסמכות.
- ביצוע הפרויקט: התחלת עבודות הבנייה והשדרוג.
- אכלוס מחדש: חזרת התושבים לבתיהם המשודרגים או החדשים.
קריית גת כיעד אטרקטיבי ליזמים 💼
ההתחדשות העירונית בקריית גת לא רק משדרגת את איכות חיי התושבים, אלא גם הופכת את העיר לאחד היעדים המבוקשים ביותר עבור יזמים ומשקיעים בתחום הנדל"ן. העירייה פועלת במלוא המרץ על מנת להקל על תהליכי הפיתוח וליצור הזדמנויות עסקיות משתלמות לכל הצדדים.
למה קריית גת מושכת יזמים?
✅ מדיניות עירונית תומכת – העירייה והמינהלת להתחדשות עירונית מקדמות תוכניות להתחדשות ומסייעות ליזמים ולמשקיעים בכל שלבי הפרויקט.
✅ מיקום אסטרטגי – קריית גת ממוקמת על ציר התחבורה המרכזי של ישראל (כביש 6, רכבת ישירה לתל אביב), מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור רוכשי דירות.
✅ פוטנציאל כלכלי – המחירים בעיר עדיין נמוכים יחסית למרכז הארץ, אך עם הפיתוח הצפוי, ערך הנכסים צפוי לעלות באופן משמעותי.
✅ תשתיות חדשות ושדרוגים – פיתוח של כבישים, מרכזים מסחריים, פארקים ירוקים ומוסדות חינוך הופכים את העיר לאטרקטיבית למשפחות ולזוגות צעירים.
מה צופן העתיד?
המגמה הנוכחית מראה כי קריית גת מתפתחת בקצב מהיר ותוך מספר שנים היא עשויה להפוך לאחד היעדים המובילים בנדל"ן בדרום הארץ.
המינהלת להתחדשות עירונית, יחד עם העירייה, ממשיכה לקדם פרויקטים חדשים, להקל על תהליכי בנייה וליצור תנאים נוחים הן עבור הדיירים והן עבור היזמים. התוצאה: עיר מודרנית, עם שכונות מתקדמות, שטחים ירוקים, חינוך ברמה גבוהה ותנאי מגורים משופרים.
לסיכום 📝
קריית גת עומדת בפני תקופה של פיתוח מואץ, עם עשרות פרויקטים של התחדשות עירונית ההופכים אותה לאחת הערים המעניינות ביותר בישראל. 🚀
⚡ לתושבים – התהליך מבטיח שיפור משמעותי באיכות החיים, בנייה בטיחותית ומודרנית, ושדרוג של כל השכונות בעיר.
⚡ ליזמים – קריית גת מציעה כר נרחב להשקעות בתחום הנדל"ן, עם תמיכה עירונית רחבה והזדמנויות כלכליות משמעותיות.
⚡ לעיר – הפיתוח הנרחב מציב את קריית גת על המפה כאחד המרכזים האורבניים המתפתחים ביותר בישראל.
📢 רוצים לדעת עוד?
💡 בקרו באתר הרשמי של המינהלת להתחדשות עירונית קריית גת: minheletgat.co.il
📞 צרו קשר לקבלת מידע נוסף: 08-9562494 שלוחה 3
🏢 כתובת המינהלת: רחוב הקוממיות 97, קריית גת
💬 מה דעתכם על ההתחדשות העירונית בקריית גת? האם אתם בעד או נגד? ספרו לנו בתגובות! 🏗️✨
